신한은행 신한 월세보증 대출

 

 

 

보증부월세로 살고 계시는(입주 예정 고객 포함) 고객님께 월세자금용도로 최고 5천만원 까지 지원하는 보증부월세 전용 대출상품입니다.
대상고객 : 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결한 세대주로서 보증보험의 보증부적격자가 아닌 개인 고객
대출한도 : 임대차기간 동안의 월세액 합계로 최고 5천만원 이내

 

 

상품개요
신한월세보증대출 이란?
보증부월세로 살고 계시는(입주 예정 고객 포함) 고객님께 월세자금용도로 최고 5천만원 까지 지원하는 보증부월세 전용 대출상품입니다.

 

 

대출고객
부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결한 세대주로서 보증보험의 보증부적격자가 아닌 개인 고객

대출대상 임차주택
전 지역 소재 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 단독·다가구주택

* 보증부월세계약만 가능

 

 

대출한도

① 임대차기간 동안의 월세액 합계로 최고 5천만원 이내
② 임차보증금의 80% 이내
② [해당물건 선순위 설정최고액+월세대출+전세대출]이 시세의 75% 이내

* 단, 단독·다가구주택은 보증보험의 별도기준을 따름

 

 

대출금리
우대금리

거래실적에 의한 우대금리 : 최고 0.8% 이내 우대 가능
공과금(지로)/관리비 이체시 최근 3개월내 이체실적 1회 이상 0.1%-

신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 0.2%
* 단, 체크카드 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 : 0.1% 이며 신용카드와 중복 적용 불가

예금/적금/청약저축/연금신탁 일정잔액 유지시 잔액 30만원 이상 계좌 보유시 0.1%-

급여이체 일정금액 거래시 또는 MyShop 케어 추가 우대 충족시 : 0.3% 최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터 매출대금 당행으로 입금되는 경우 –

S뱅크(인터넷,폰뱅킹포함) 이체 실적 존재시 최근 3개월내 이체실적이 있는 경우 0.1%-

 

 

대출기간

임대차계약 종료일로 6개월 이상 2년 이내
* 단, 대출종료일과 임대차계약서상 임대차기간 종료일은 반드시 일치해야 합니다.

 

 

상환방법

만기일시상환으로 유동성한도대출로만 거래

 

 

중도상환해약금

상품은 중도상환해약금이 없습니다.

 

 

대출비용

질권설정통지비용 30,000원
인지세 대출금액에 따라 다음과 같이 인지대금이 발생 됩니다.

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

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